法律分析：农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担缔约过失责任，作出相应赔偿。
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去房产交易中心问询过户事宜
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1、婚前是属于事实婚姻还是同居或许两者都不是？同居.2、在法律上房子该如何处理？个人财产,婚后的还款按揭是共同财产,要给对方补偿.3、怎样才能让女方出一半按揭款？按法律规定,男方拥有房产,女方要得到一半的按揭款的补偿