离婚买房的操作流程：1、夫妻两边通过洽谈写下离婚协议书。2、带上两边身份证户口本，结婚证，离婚协议书，免冠照片到当地民政局处理离婚挂号。3、民政部门通过核实后发放离婚证，并注销结婚证。4、名下无房的一方以个人名义再次购房。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。