你好，以当地的政策为准
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建筑物的阳台均按其水平投影面积的12计算，（房屋销售相关规定为：全封闭阳台按全面积计算，不封闭阳台按其水平投影面积的12计算）。一层建筑面积是否包括阳台如何计算？答：先我们统一一下，我们把“一层”改作“底层”，就比较好答；没有阳台。但习惯上，底层自行车库以上都称它“一层”，则该“一层”就包括阳台了
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这种情况，需要看建审图纸