房子想过户给亲人需要的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条
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你好，可以签订协议约定
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可以起诉要求过户