婚前共同出资买房离婚可按比例分割。依据《婚姻法》，共同出资且产权证有双方名字，可按出资比例分割。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式为协商或诉讼。协商不成时，可选择诉讼，由法院根据出资比例、婚姻期间贡献等因素判决。选择时需考虑效率、成本及双方关系。
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按比例分割。具体操作：1. 协商确定出资比例，签订协议；2. 若协商不成，收集出资证据，提起诉讼；3. 法院将依据《婚姻法》及证据判决分割比例。