可以只写另一方名，但需明确产权归属。依据《物权法》等，放弃声明能明确产权，防纠纷。未及时处理可能导致产权争议，影响权益。
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可以只写一方名。操作如下：1.双方签署放弃产权声明，明确产权归属；2.前往房管局办理过户手续，将房产证更名为另一方；3.保留好相关文件，以备不时之需。若情况复杂，建议咨询专业律师。
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常见处理方式为签署放弃声明并办理过户。若关系明确且无误，可直接过户；若存在疑虑，建议先签署声明再过户，以确保权益。