房东合同到期不续签，需看合同有无续租约定。依据《合同法》，无约定房东可不续，租客应搬离；有约定房东不续则违约，租客可要求续签或起诉。不及时处理可能导致租客无房可住或房东面临诉讼。
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房东合同到期不续签，处理方式有续签、协商或起诉。若合同有续租约定，房东不续可起诉；无约定则协商搬离或寻找新住处，协商不成也可考虑法律途径。
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房东不续签。处理方式：1.有续租约定，房东不续，准备证据起诉。2.无续租约定，房东不续，协商搬离时间，找新房。3.任何情况下，保留沟通记录，避免冲突，必要时咨询律师。