院子积水需及时处理。依据《物权法》等，积水可能影响房屋安全，造成财产损失。若不处理，可能导致房屋结构受损，甚至引发邻里纠纷。
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院子积水需快处。操作如下：1. 若是房屋质量问题，与开发商沟通并要求维修；2. 若开发商不认可，委托专业机构鉴定；3. 非质量问题则与邻居协商，共同解决或请求赔偿；4. 紧急情况下，可先自行排水，再追究责任。
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院子积水常见处理方式有与开发商交涉、委托鉴定或向邻居索赔。选择方式需根据积水原因判断，若属房屋质量问题则找开发商，否则考虑邻居责任或自行解决。