吴亮律师
过户费用因方式而异,需具体计算。依据《契税暂行条例》等,契税为房款1%,营业税视房产证年限,个人所得税等也需考虑。不及时处理可能导致税费增加或过户无效。
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过户费用视情况定。具体操作:1.买卖过户需签买卖合同,缴契税、营业税等;2.继承过户需遗嘱或法定继承,缴契税等;3.赠与过户需赠与合同,缴契税、公证费等。各方式税费不同,需仔细计算。
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房屋过户有买卖、继承、赠与三种方式,处理方式不同税费各异。选择时应考虑房屋情况、税费负担及家庭实际需求,综合权衡后决定。