房产证一般在买房后的三十天内开始办理，具体时限视房屋类型和合同约定而定。

**分析说明**：根据法律规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应在30个工作日内（国有土地范围内）或60个工作日内（集体土地范围内）完成房屋所有权登记。对于商品房，预售房的购买人应在商品房交付使用之日起90日内办理相关登记手续，现售房的购买人则应在销售合同签订之日起90日内办理。若房屋买卖合同中有约定办理期限，则以合同约定为准。

**问题严重性**：若超过法定或约定的办理期限仍未取得房产证，可能表明存在开发商违规、房屋质量不合格或购房资料不全等问题，应及时寻求法律帮助。

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具体操作**：

从法律角度，针对不同情况，房产证办理问题的处理方式如下：

* **开发商原因导致房产证未办理**：

1. 要求开发商提供办理房产证所需的全部资料，并明确办理时间表。
2. 若开发商拖延或拒绝配合，可向房地产管理部门投诉，并提供相关证据。
3. 若投诉无果，可考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

* **购房资料不全导致房产证未办理**：

1. 尽快补充完整购房资料，并咨询开发商或不动产登记机构具体办理流程。
2. 积极配合开发商或不动产登记机构的要求，提供必要的协助和配合。
3. 若因资料不全导致办理时间延长，需与开发商或相关部门协商解决方案。

* **房屋质量或验收不合格导致房产证未办理**：

1. 要求开发商提供房屋质量合格的证明文件，并核实房屋是否已通过验收。
2. 若房屋存在质量问题或未通过验收，可向相关部门投诉，并要求开发商进行整改。
3. 在房屋质量合格且通过验收后，再按照正常流程办理房产证。
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处理方式**：

从法律角度来看，处理房产证办理问题的方式主要有以下几种：

* **与开发商协商**：首先尝试与开发商沟通，了解办理进度及原因，并要求其尽快办理。
* **向相关部门投诉**：若开发商不予配合，可向房地产管理部门或不动产登记机构投诉，要求其介入处理。
* **寻求法律途径**：必要时，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿损失。

**选择建议**：根据问题的严重程度和自身需求选择合适的处理方式。若问题较轻，可先尝试与开发商协商；若问题复杂或开发商不予配合，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

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