一、房屋协议书怎么写？1、房屋协议书的写法：（一）双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等基本信息。（二）写明出租房屋物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等主要内容。（三）写明违约责任的承担和争议解决方式等内容。2、
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1、不办理过户，会存在风险；2、双方可以把违约责任约定详细和严苛；
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买方、买房，房屋面面积、坐落位置、价款支付、产权过户、违约责任