逾期未办房产证，不会直接变成法拍房。但依据《民法典》等，长期不处理可能导致权益受损，甚至面临法律纠纷及财产损失。

分析说明：根据相关法律法规，逾期办理房产证并不直接导致房子被法拍。然而，长期不处理可能使您的合法权益受到侵害，如无法证明房屋所有权，影响交易、继承等，且可能面临开发商或卖方的违约责任追究，严重时可能导致法律诉讼及财产损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
逾期未办房产证，常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。根据具体情况选择合适方式，如协商无果则考虑诉讼或仲裁。

选择建议：首先尝试与开发商或卖方协商解决，明确责任与解决方案。若协商无果，可根据购房合同中的约定，选择通过诉讼或仲裁途径维护自身权益，确保房产证得以办理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
逾期未办房产证，需分情况处理。

具体操作：1. 若合同有约定办理期限，到期未办，先与开发商协商，协商无果可提起诉讼；2. 若合同无约定，期房交付后90日内未办，同样先协商后诉讼；3. 已竣工房屋合同订立后90日内未办，也是先协商，协商不成则考虑法律途径；4. 无论何种情况，保留好相关证据，如合同、付款凭证等，以备不时之需。